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一．哪些二手房是辦理貸款的對象？
商品房辦理方便限制少
政策性住房審核嚴(yán)格
已購公房程序比較繁瑣

二．貸款申請人需要具備哪些條件呢？
年滿十八歲男的須周歲以下女的須周歲以下
具備城鎮(zhèn)戶口不限異地的
能夠出具個人收入穩(wěn)定的證明個人征信記錄良好

三．能夠帶到多少資金呢？
　　二手房貸款額是房產(chǎn)評估值和房產(chǎn)成交價取低原則來決定的評估值一般低于成交價貸款成數(shù)則根據(jù)房產(chǎn)性質(zhì)房齡借款人綜合條件等而定

四．操作流程
　　方簽訂買賣合同→收齊基本資料→房產(chǎn)實地評估→銀行筆錄面簽交首付款→批準(zhǔn)貸款→過戶→放款→領(lǐng)新房本→抵押登記。