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個(gè)人住房商業(yè)貸款是個(gè)人以所購買的商品房為抵押物向銀行申請(qǐng)的一種貸款個(gè)人住房商業(yè)貸款金額限制在總房價(jià)的%在申請(qǐng)商業(yè)貸款之前個(gè)人必須至少先付出總房價(jià)%的購房款即通常所說的首付"。