二手房貸款基礎(chǔ)知識(shí)
發(fā)布時(shí)間：2013-08-30 10:52瀏覽次數(shù)：5651
一．哪些二手房是辦理貸款的對(duì)象？
商品房辦理方便限制少
政策性住房審核嚴(yán)格
已購(gòu)公房程序比較繁瑣
二．貸款申請(qǐng)人需要具備哪些條件呢？
年滿十八歲男的須周歲以下女的須周歲以下
具備城鎮(zhèn)戶口不限異地的
能夠出具個(gè)人收入穩(wěn)定的證明個(gè)人征信記錄良好
三．能夠帶到多少資金呢？
二手房貸款額是房產(chǎn)評(píng)估值和房產(chǎn)成交價(jià)取低原則來(lái)決定的評(píng)估值一般低于成交價(jià)貸款成數(shù)則根據(jù)房產(chǎn)性質(zhì)房齡借款人綜合條件等而定
四．操作流程
方簽訂買賣合同→收齊基本資料→房產(chǎn)實(shí)地評(píng)估→銀行筆錄面簽交首付款→批準(zhǔn)貸款→過(guò)戶→放款→領(lǐng)新房本→抵押登記。
商品房辦理方便限制少
政策性住房審核嚴(yán)格
已購(gòu)公房程序比較繁瑣
二．貸款申請(qǐng)人需要具備哪些條件呢？
年滿十八歲男的須周歲以下女的須周歲以下
具備城鎮(zhèn)戶口不限異地的
能夠出具個(gè)人收入穩(wěn)定的證明個(gè)人征信記錄良好
三．能夠帶到多少資金呢？
二手房貸款額是房產(chǎn)評(píng)估值和房產(chǎn)成交價(jià)取低原則來(lái)決定的評(píng)估值一般低于成交價(jià)貸款成數(shù)則根據(jù)房產(chǎn)性質(zhì)房齡借款人綜合條件等而定
四．操作流程
方簽訂買賣合同→收齊基本資料→房產(chǎn)實(shí)地評(píng)估→銀行筆錄面簽交首付款→批準(zhǔn)貸款→過(guò)戶→放款→領(lǐng)新房本→抵押登記。
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